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标题: 如何正确核算装修费用？ [打印本页]

作者: 轻舞飞扬 时间: 2011-11-28 16:07
标题: 如何正确核算装修费用？
      装修说起来真的是劳民伤财的事，往往怎么节省在装修快要完工的时候我们核算出来的装修总款总款还是会超支，并且很多业主都会超出合同10%以上。大多数业主在装修前都很害怕超出很多，尽量把握各个方面，到最后还是有部分超支想象。那么看看下面几点，您就会清楚的知道问题的究竟了。
一、核算装修款首先检讨一下自己
   是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜？
二、核算装修款看看是否额外付出
   是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？
三、核算装修款看看合同重复计算
      看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？
四、核算装修款要审核工程量
   所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。
五、核算装修款检查计算面积
   装修都是按实用面积计算，而非建筑面积计算，核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
六、主动权一定要最终掌握在自己手里
   不能随意听信别人的一面之词，即便他的朋友或者自己是建材行业的。在设计时，您必须时刻保持清醒的头脑，要知道，最了解您自己需求的永远是您自己。因此，一定要敢于在专业设计师面前坦陈自己的想法。
那么如何降低装修费用？我们总结了一下几点：
1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。
2、采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。
3、采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。
4、不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高。
5、除非你要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师替你规划设计，这样可以使你的钱都落实到实处，并取得应得的效果。
6、除非你是专业人士，否则不宜直接雇请工人施工，因为那样表面花钱少，而实际上因为细节和做法上的不同，你所花费的远远高于你所得到的。

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